包括以下几项首付款中介费印花税契税过户费评估费公证费等。

其中，首付款是购房者需要支付的一部分房款，一般为房款的20%至30%；

中介费是购房者需要支付给中介公司的费用，一般为房款的1%至2%；

印花税是购房者需要支付给国家的税费，一般为房款的0.1%至0.5%；

契税是购房者需要支付给国家的税费，一般为房款的1%至3%；

过户费是购房者需要支付给房产局的费用，一般为房款的0.5%至1%；

评估费是购房者需要支付给评估公司的费用，一般为房款的0.1%至0.3%；

公证费是购房者需要支付给公证处的费用，一般为几百元至一千元不等。以上是细的详细说明。

根据写字楼面积地段的不同，它的具体交易费用有相对的差别，但是具体的费用明细是一样的，具体如下：首付款，一般为30%左右。房产中介费，房产成交印花契税，房产过户评估费等，购买写字楼的具体缴费明细项目如上。

算法是： 卖方税：

1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。

2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。